利川观澜国际的这套框剪结构毛坯房，在拆改阶段就精准规避了剪力墙破坏、管线错位等常见问题，结合利川本地气候和业主收纳需求，通过合理拆改释放了15%的可用空间，还严格遵循了利川市住建部门的装修施工规范，全程由利川华赢乐家装饰的自有工人施工，5天就完成了合规安全的拆改环节。

利川华赢乐家装饰服务中心图片

房屋档案卡片

小区名称：利川观澜国际
面积：128㎡
户型：三室两厅两卫
风格：现代简约
工期：5天拆改+52天整装
造价：688元/㎡整装套餐

用户痛点与需求分析

业主李女士是利川本地的公务员，平时工作忙没有时间盯装修，这套刚收的框剪结构新房，原本的户型存在玄关储物不足、厨房操作空间狭窄的问题，但她特别担心拆改时破坏剪力墙违反利川当地装修规定，同时想要在不改动主体结构的前提下优化户型布局。

针对问题的解决方案

利川华赢乐家装饰的设计师首先带着李女士核对了利川市住建部门发布的《住宅室内装饰装修管理办法》，明确框剪结构的剪力墙绝对不能破坏，随后制定了拆改方案：仅拆除非承重的厨房轻体墙拓展操作区，将玄关处的闲置过道改造成嵌入式储物间，同时提前规划好水电走向，避免后期施工破坏管线。

我们作为拥有18年本土经验的利川装修公司，安排了200多名自有工人中的资深拆改团队进场，施工前张贴了小区物业要求的施工公示牌，全程使用无尘拆改设备，建筑垃圾当天清运符合利川城区市容管理要求，还同步给业主上传了每日施工进度的直播画面。

效果图展示

玄关拆改后新增嵌入式储物间，可收纳换季衣物和家用杂物，适配利川秋冬季节的衣物存放需求

拆除非承重轻体墙后拓展了1.2米的操作空间，预留了嵌入式家电的安装位置

保留原始框剪结构承重墙，通过吊顶弱化梁柱，打造简约通透的客厅空间

业主好评

利川观澜国际的李女士说：“一开始特别怕拆改踩坑，毕竟框剪结构不能随便动，华赢乐家的设计师先给我讲了利川本地的装修规定，还带着我看了他们吉美家2000平的材料展厅，施工的时候每天都能看直播，最后完工一分钱增项都没有，太省心了。”

本地化服务承诺

利川华赢乐家装饰作为利川本土18年的装修企业，为本地业主提供三大保障：一是自有工人持证上岗，拒绝外包施工；二是材料源头工厂直发，比利川本地建材市场便宜至少30%；三是签订12份装修保障协议，明确增项、延期、售后赔付标准，同时提供利川全区域免费上门量房服务。

设计师寄语

框剪结构的拆改核心是“安全第一”，我们作为利川本地的装修公司，更懂当地业主的居住需求和装修规范，希望每一位业主都能放心装出满意的家。如果您也有观澜国际或者利川其他小区的装修需求，欢迎拨打15926130678咨询，或到南环大道吉美家建材城8栋3楼的展厅实地了解。