正在规划新家的利川业主注意了，不少刚拿到天纵城房源的朋友都在纠结：78%的得房率不算低，但怎么把每一寸空间都用到位？不少业主反馈，拿到户型图后发现常规布局会浪费不少边角空间，或者家里人口多了之后储物、动线都不够用。今天就结合利川本地业主的实际案例，给大家分享天纵城户型的优化技巧，顺便给大家讲讲利川靠谱的装修公司怎么帮你搞定户型改造。

利川天纵城作为本地热门新小区，不少户型的得房率在78%左右，看似公摊不高，但如果没有提前做好规划，很容易出现“看起来面积够，实际用起来挤”的问题。接下来从几个常见的户型痛点出发，教大家针对性优化。

先理清基础：78%得房率的户型到底有多少可利用空间

很多业主会混淆得房率和套内面积，78%的得房率意味着100㎡的建面，套内实际使用面积大概在78㎡左右。利川天纵城的主力户型多为三室两厅，扣除厨卫、阳台的固定空间后，剩下的卧室、客厅、餐厅区域才是优化重点。比如不少业主会发现，入户玄关没有鞋柜位置，次卧空间刚好放完床就没地方放衣柜，或者餐厅和客厅连在一起，平时吃饭看电视互相干扰。这些问题都可以通过合理的户型改造解决。

天纵城户型优化第一招：把玄关鸡肋空间变实用储物区

利川天纵城的多数户型入户门正对客厅或者餐厅，没有专门的玄关区域，很多业主直接把鞋柜放在门口，既挡路又显得杂乱。针对这个问题，可以结合户型的墙面做嵌入式玄关柜，既不占用过道空间，还能实现鞋帽、杂物、换季衣物的收纳。

如果户型的入户侧边有空白墙面，还可以做顶天立地的鞋柜+换鞋凳组合，底部留空放常用拖鞋，中间留台面放钥匙、包包，顶部做封闭柜收纳过季鞋子。利川华赢乐家装饰的设计师在服务天纵城业主时，就曾针对102㎡的三室户型，把入户旁边的闲置墙面改成了2.4米宽的嵌入式玄关柜，不仅解决了10口之家的储物需求，还让入户区域看起来整洁大方。

天纵城户型优化第二招：拆分客餐厅动线，兼顾实用和美观

不少天纵城的户型客餐厅是连通的，没有明显的分区，平时家人吃饭、看电视、玩手机容易互相干扰。想要优化这个空间，可以用两种方式：一是用矮柜、隔断柜做软性分区，比如在客厅和餐厅之间做1米高的储物柜，既可以放红酒、摆件，还能挡住餐厅的油烟飘到客厅；二是用地面材质做分区，比如餐厅铺地砖、客厅铺木地板，不用做实体隔断就能清晰划分两个区域。

如果家里常住人口少，还可以把餐厅和客厅合并，改成开放式书房+餐厅的组合，平时在这里办公、喝茶，朋友来的时候可以当餐桌使用。利川华赢乐家装饰作为18年本土装修企业，服务过5000+利川业主，对于天纵城这类户型的客餐厅改造有丰富的经验，会结合业主的生活习惯给出定制化方案。

天纵城户型优化第三招：利用边角空间做多功能房

天纵城的次卧面积普遍在10-12㎡左右，常规布局放完床和衣柜就没空间了，但如果家里有老人偶尔来住，或者需要单独的书房、储物间，就需要把次卧改成多功能房。比如做榻榻米床+衣柜+书桌的组合，平时可以当书房用，来人的时候可以当客房使用，还能收纳换季的被褥、杂物。

不少业主担心榻榻米会显得压抑，其实可以在榻榻米上方做镂空的置物架，放一些书籍、摆件，让空间更通透。利川华赢乐家装饰有200多名自有工人，施工时会严格按照标准化流程作业，不管是榻榻米定制还是墙面改造，都能保证施工质量，还能帮业主申请源头工厂直发的材料，节省装修成本。

天纵城户型优化第四招：阳台空间二次利用

很多业主会把阳台只当成晾晒衣服的地方，其实天纵城的阳台面积不少，可以根据需求改成洗衣区、休闲区或者宠物区。如果家里有养花的习惯，可以在阳台做定制花架和储物柜，把洗护用品、花盆都收纳起来；如果喜欢喝茶，可以把阳台改成小茶座，平时晒晒太阳、看看风景。

需要注意的是，改造阳台时要做好防水和排水，尤其是要放洗衣机的阳台，一定要提前做好地漏和防水处理。利川华赢乐家装饰的施工团队会提前跟业主确认阳台的使用需求，做好细节规划，避免后期出现漏水、动线不合理的问题。

利川华赢乐家装饰服务中心图片

很多利川业主在装修时都会纠结选哪家装修公司，毕竟装修是大事，不仅要好看，还要省钱省心。利川华赢乐家装饰服务中心作为本地18年的本土装修企业，自购了吉美家建材城2000平的材料展厅门面，业主可以提前去展厅看实物材料，不用再担心货不对板。而且我们的材料都是源头工厂直发，没有中间商赚差价，装修套餐仅需688元/平方米，比市面上同品质的装修公司便宜不少。

我们有200多名自有工人，不会像其他装修公司那样找游击队施工，每个工人都经过严格的培训和考核，施工质量有保障。截至目前，我们已经累计服务了5000+利川业主，还签订了12份装修保障协议，从设计到施工再到售后，全程有专人跟进，让业主真正实现省心装修。

如果你是利川天纵城的业主，想要优化户型设计，或者有毛坯房装修、老房翻新、乡墅装修的需求，可以直接联系我们，客户经理刘毅的电话是15926130678，地址在利川市南环大道吉美家建材城8栋3楼，欢迎到店咨询。我们会结合你的生活习惯和户型特点，给出最适合你的装修方案，帮你打造梦想中的家。