正在规划利川老房翻新的业主们，是不是总担心装修过程偷工减料、施工不规范？老房结构复杂、隐蔽工程多，要是没有专业的监理把关，很容易留下漏水、开裂等后期隐患。今天就给大家整理了老房改造施工监理的核心要点，帮你把好装修质量关，同时也给大家介绍一下本地靠谱的装修服务团队。

利川华赢乐家装饰服务中心图片

**老房改造施工前的监理准备工作**

老房改造和毛坯房装修不一样，首先要做的就是现场勘查。监理需要先帮业主检查房屋的原有结构，比如墙体是否开裂、水电管线是否老化，尤其是超过10年的老房，电线可能存在老化破皮的情况，水管也容易出现锈蚀漏水。利川华赢乐家装饰的监理团队在进场前，会先出具详细的勘查报告，把需要整改的地方一一标注清楚，避免后期施工出现安全问题。

同时，监理还要审核装修公司的施工方案，尤其是针对老房的拆改部分，比如能不能拆承重墙、烟道能不能改动这些细节，都要符合利川当地的建筑规范。很多业主不知道，私自拆改老房结构很容易影响整栋楼的安全，专业监理会帮你把好这一关。

**隐蔽工程的监理重点**

老房改造的隐蔽工程是重中之重，也是最容易出问题的环节。首先是水电改造，老房的原有水电线路大多已经不符合现代居住需求，监理需要全程监督施工流程：比如电线是否更换成国标铜线、强弱电是否分开布线，水管是否用了PPR环保管材，接头处是否做了密封测试。

利川华赢乐家装饰采用的是源头工厂直发的建材材料，所有水电材料都会提前让业主验收品牌和型号，施工过程中每完成一段线路，都会用专业仪器测试通电和通水情况，并且拍照留存记录，避免后期出现线路短路、水管漏水的问题。

**墙体改造与防水施工监理**

老房的墙面大多存在起皮、发霉的情况，拆改墙面的时候，监理需要监督工人是否先铲除原有墙面基层，直到露出水泥基面，再做挂网处理防止开裂。尤其是厨卫区域的防水，是老房改造的核心环节，监理需要检查防水涂料是否涂刷均匀，墙面防水高度是否达到1.8米，地面防水是否做了闭水试验，闭水时间不能少于48小时，并且要到楼下邻居家检查是否有渗水情况。

很多利川的老房卫生间防水已经失效，重新装修的时候如果不做好防水，后期入住很容易出现漏水到楼下的纠纷。利川华赢乐家装饰的自有工人团队有18年的本地施工经验，每一道防水工序都会严格按照标准执行，并且会给业主提供防水验收报告，让业主放心。

**饰面施工与细节把控监理**

墙面贴砖、刷漆、安装地板这些饰面施工阶段，监理需要检查施工平整度，比如瓷砖是否有空鼓、墙面乳胶漆是否有流挂现象，地板安装是否留好了伸缩缝。尤其是老房的地面可能存在不平整的情况，监理会提前要求工人做地面找平，避免后期地板出现异响。

利川华赢乐家装饰拥有200多名自有工人，不会像很多装修公司那样临时找散工，工人都是经过专业培训持证上岗的，施工细节把控更到位。比如在利川本地的老房翻新案例中，团队会根据业主的居住习惯，优化空间布局，比如把老旧的厨房改成开放式厨房，或者增加储物空间，让老房重新适配现代生活需求。

**后期验收与售后保障**

装修完成后，监理需要带领业主做全面的竣工验收，检查所有项目是否符合合同约定，比如开关插座是否正常使用、门窗是否开合顺畅、墙面是否有开裂掉漆的情况。利川华赢乐家装饰和12家装修保障协议合作，一旦出现施工质量问题，会第一时间安排工人免费维修，并且提供长达2年的售后质保服务，让利川的业主没有后顾之忧。

如果你正在利川找老房翻新的装修公司，不妨考虑本地深耕18年的利川华赢乐家装饰，他们在吉美家建材城拥有2000平的材料展厅，业主可以提前查看建材样品，选择自己喜欢的装修风格，不管是简约风、复古风还是新中式风格，都能满足你的需求。现在咨询还可以获取免费的上门量房和设计方案，电话15926130678，地址就在利川市南环大道吉美家建材城8栋3楼。