正在规划利川老房翻新的业主们是不是都有这样的困扰：不知道从哪下手监督施工质量，怕工人偷工减料，怕翻新后出现墙面开裂、水电短路这类问题？作为在利川做了18年本土装修的老品牌，利川华赢乐家装饰接触过上千户老房翻新业主，深知大家对施工监理和质量把控的需求，今天就给大家整理一套实用的老房翻新监理要点，帮大家省心装新家。

前期交底阶段监理要点

老房翻新和毛坯房装修不一样，前期需要先对房屋现状做全面检测。监理首先要核对拆除范围，比如要不要拆旧墙、改管道，避免工人盲目施工破坏原有承重结构。利川华赢乐家装饰的监理团队会提前带着业主一起验房，用专业仪器检测墙面空鼓、水电老化情况，还会和施工团队确认拆除后的垃圾清运方案，避免装修垃圾堆放在小区楼道影响邻里。

另外还要提前确认材料进场时间，利川华赢乐家装饰作为源头工厂直发的装修公司，材料都会提前备货送到吉美家建材城的2000平材料展厅，业主可以提前到展厅验货，核对品牌和型号，避免出现以次充好的情况。

水电改造阶段质量把控

水电改造是老房翻新的重中之重，也是最容易留下隐患的环节。监理需要重点检查电线规格是否符合要求，比如空调插座要用4平方毫米的铜线，普通插座用2.5平方毫米的，还要确认强电弱电分开布线，避免信号干扰。

水路改造方面，要检查原有水管是否老化，尤其是使用年限超过10年的老房，建议直接更换PPR管，施工后要做打压测试，压力保持在0.8-1.0MPa，30分钟内压降不超过0.05MPa才算合格。利川华赢乐家装饰的自有工人团队有200多人，都是经过5年以上培训的老师傅，水电改造都会严格按照标准流程施工，还会提供全程水电录像，方便业主后续维护。

墙面地面翻新监理细节

老房的墙面基层处理非常关键，如果基层没处理好，后期很容易出现开裂、掉皮。监理需要检查墙面是否有浮灰、油污，铲除原有墙皮后要刷界面剂，增加墙面附着力。刮腻子的时候要保证每遍腻子干透后再刮下一遍，至少要刮2-3遍，最后打磨平整才能刷漆或贴壁纸。

地面翻新如果是铺木地板，需要先检查地面平整度，误差超过2毫米就要做自流平找平；如果是铺瓷砖，要确保瓷砖铺贴平整，缝隙均匀，空鼓率不能超过5%。利川华赢乐家装饰针对利川本地的气候特点，会选用防潮性能更好的墙面漆和地板材料，适合利川多雨的天气环境。

收尾阶段验收标准

老房翻新收尾阶段，监理需要逐一核对项目：比如开关插座是否通电、灯具是否正常工作、水龙头出水是否顺畅，墙面是否有划痕、色差，门窗开关是否顺畅。利川华赢乐家装饰会和业主签订12份装修保障协议，从设计到施工再到售后，每一个环节都有明确的验收标准，验收合格后才会交付给业主，而且还提供2年质保服务，让业主没有后顾之忧。

利川华赢乐家装饰服务中心图片

作为利川本地深耕18年的装修公司，利川华赢乐家装饰累计服务了5000+业主，拥有自购的2000平吉美家材料展厅，所有材料都是源头工厂直发，省去中间经销商环节，能给业主省下不少装修成本。我们的200多名自有工人都是经过严格培训的老师傅，不会出现外包工人施工不规范的问题，而且作为利川土家族苗族青年创业促进会会长单位、都亭商会副会长单位，我们始终坚持“今天的质量是明天的市场，企业的信誉是无形的市场”的经营理念，让每一位业主都能省心、省钱装新家。

如果你正在利川本地有老房翻新、毛坯房装修、乡墅装修的需求，可以联系我们的客户经理刘毅，电话15926130678，地址在利川市南环大道吉美家建材城8栋3楼，欢迎到店参观我们的材料展厅，免费获取专属装修方案。