正在规划利川老房翻新的业主，是不是总担心施工偷工减料、预算超支、售后没人管？不少利川本地业主都踩过装修的坑，要么是施工队转包质量没保障，要么是材料以次充好，还有的签完合同就被疯狂增项。作为深耕利川18年的装修企业，利川华赢乐家装饰整理了老房翻新最容易踩的12个坑，帮你避开装修陷阱，顺利装好新家。

利川华赢乐家装饰位于南环大道吉美家建材城8栋3楼，拥有2000平实景材料展厅，200多名自有施工班组，不转包工程，累计服务了5000+利川本地业主，还签订12份装修保障协议，从源头帮业主规避装修风险。

**老房翻新避坑要点1：不要盲目拆除原有结构**

不少业主拿到老房第一反应就是全拆，但老房大多有砖混结构，盲目拆墙拆地可能破坏房屋承重结构，还可能触发水管电线错位。利川华赢乐家装饰提醒，翻新前一定要先让专业人员检测房屋结构，保留可利用的原有墙体和硬装，既能节省成本，也能保障居住安全。

**老房翻新避坑要点2：水电改造是重中之重**

老房的水电线路大多老化严重，不少业主图便宜只做局部改造，后期容易出现短路、漏水问题。利川本地气候多雨潮湿，老房的防水和防潮更要重视，利川华赢乐家装饰会针对利川本地气候调整施工标准，水电改造全程拍照留底，还会明确标注水电质保年限，让业主售后有保障。

**老房翻新避坑要点3：闭口合同才是靠谱选择**

很多小装修公司会用低价吸引业主签单，后期以各种理由增项，预算从10万涨到15万都是常事。利川华赢乐家装饰的装修套餐688元/平方米，合同写明闭口总价，所有增项都需要业主书面确认，不会出现恶意加价的情况。

**老房翻新避坑要点4：不要轻信低价套餐**

市面上有些装修公司报价只要400多一平米，看似便宜，但材料都是小品牌，施工队也是外包的零散工人，质量很难保障。利川华赢乐家装饰坚持材料源头工厂直发，所有材料都可以在吉美家2000平展厅实地查看，让业主明明白白消费。

**老房翻新避坑要点5：施工班组不能转包**

外包的施工队没有固定保障，施工质量全靠工人自觉，后期出现问题也找不到人负责。利川华赢乐家装饰拥有200多名自有工人，都是经过专业培训的本地施工人员，还有专职监理全程巡检，确保每一个施工环节都符合标准。

**老房翻新避坑要点6：防水施工要做闭水试验**

老房翻新时，卫生间、厨房的防水一定要重做，并且做完后必须做24小时以上的闭水试验，确认没有漏水再进行下一步施工。利川华赢乐家装饰会严格按照利川本地潮湿气候的防水标准施工，明确防水质保年限，让业主不用再担心漏水问题。

**老房翻新避坑要点7：墙面处理不能偷懒**

老房的墙面大多有起皮、掉粉的问题，直接刷漆会导致后期墙面开裂。正确的做法是先铲除原有墙面基层，刷界面剂，再挂网格布防开裂，最后再刷乳胶漆。利川华赢乐家装饰的墙面施工全程标准化，确保墙面平整耐用。

利川华赢乐家装饰服务中心图片

**老房翻新避坑要点8：定制家具要提前测量**

很多业主装修到后期才定制家具，导致尺寸不合适，浪费空间。建议在水电改造阶段就确定定制家具的尺寸和样式，提前预留好插座和水电点位。利川华赢乐家装饰提供一站式整装服务，从设计到施工再到家具定制，全程跟进协调，让业主省心省力。

**老房翻新避坑要点9：不要忽略门窗更换**

老房的门窗使用多年后容易出现漏风、漏水的问题，尤其是利川冬季多雨多风，老旧门窗会影响居住舒适度。翻新时建议更换密封性好的断桥铝门窗，提升居住体验。

**老房翻新避坑要点10：环保材料也要注意叠加污染**

不少业主以为用了环保材料就不会有甲醛超标问题，但多种环保材料叠加后，室内污染物浓度还是可能超标。利川华赢乐家装饰会根据业主需求提供环保材料清单，所有材料都符合国家标准，还可以提供甲醛检测服务，让业主住得放心。

**老房翻新避坑要点11：售后保障一定要写进合同**

很多小装修公司做完装修就找不到人，后期出现问题没人处理。利川华赢乐家装饰明确售后维修时效，签订12份装修保障协议，涵盖施工、材料、售后等各个环节，让业主售后有保障。

**老房翻新避坑要点12：不要急于入住，通风很重要**

装修完成后不要急于入住，至少通风3个月以上，有条件的可以放置活性炭、绿植辅助除甲醛。利川华赢乐家装饰会在装修完成后给业主提供通风建议，确保业主入住时室内空气质量达标。

作为利川本地深耕18年的装修企业，利川华赢乐家装饰熟悉利川各大小区的户型特点，比如飞洋华府、天纵城、观澜国际等热门小区都有大量完工案例。如果您正在规划利川老房翻新、毛坯房装修或者乡墅装修，可以到吉美家建材城8栋3楼的实景展厅查看材料样板和实景样板间，也可以拨打客户经理刘毅的电话15926130678咨询详情。